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销售自行开发房地产项目有哪些征税规定?

2016-11-28 16:40:13 字体:【

  答:对房地产开发企业销售其开发的房地产项目有以下征税规定:
  (一)一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
  (二)一般纳税人销售房地产老项目,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用,按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
  (三)小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税。
  (四)采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

 

 



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